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富阳东梓关的“杭派民居”

作者:发表时间:2017-11-21

    杭州富阳区东梓关村新建成的“杭派民居”白墙黛瓦,坐落在青翠田野边特别显眼,远远看去,如一幅天然绘就的水墨山居图。这12幢回迁安置房单独成院,在一起又各自独立,是一组山水相映、入乡随俗、就地取材、低碳环保的古韵新居。记者在东梓关村看到,刚住进去的回迁安置户,脸上都是满满的幸福。70后村支书许时新告诉记者:“这是杭州地区首个‘杭派民居’示范村项目,第二期的30亩建设用地指标已获批,准备再解决一批住房困难户。党的十九大报告提出让全体人民住有所居,我们正在努力实践。人民对美好生活的向往,就是我们的工作目标。”

  场口镇东梓关村,是沿富春江的一个古村落,上接桐庐、建德,下承富阳、钱塘。古时,因为一条大江和一个码头,东梓关渐次繁华,在人们一停一驻间,东梓关将繁华延续到近现代,到上世纪90年代初期,水运没落,陆路交通兴起,东梓关渐渐萧条冷落。富阳籍作家郁达夫在1932年的小说《东梓关》里细细描摹了这一方水土的风土人情。东梓关村保留的清末民初的古建筑有80余幢,如许家大院、安雅堂、越石庙等。近年来,杭州市委、市政府着力推进“美丽杭州”建设,提出以改革为动力,以增加农民收入为根本,创建一批市级“杭派民居”示范村,再通过典型示范、以点带面,培育一批民居典范。2014年,东梓关村成为“杭派民居”建设试点村,并被列入浙江省历史古建筑保护村和第四批全国古村落名录。


  “前些年,不少东梓关的村民都外出打工了,村庄渐渐成了‘空心村’,留下来的一些年纪大的村民大多居住在年久失修的老宅里,这些老房子有的已是危房。近年来,随着古村落保护工程和住房改善工程推进,一批老房子回购,加上相关村里整治工程涉及房屋拆迁,有46户村民需回迁安置,其中有13家是建房困难户。”村支书许时新介绍道:“如果任由村民各自建房,很有可能破坏古村落整体保护,需统一规划。我们村先由村集体统一征地,然后由浙江绿城建筑设计院统一进行规划设计。在这个过程中,村民只要交一些成本费就好了,其他由政府主导和代建。”2015年4月15日,东梓关的“杭派民居”正式开工,项目占地25亩,根据规划,除了建造由4种户型组成12幢“杭派民居”外,还要新建一个村民活动中心,并改造一栋古民宅作为乡村书院。


  “杭派民居”是政府以每平方米1370多元的成本价为村民代建,村里非但不赚钱,还在围墙外面的市政配套上有所投资,包括绿化景观、煤气管道、道路、网络等等,总共投入了1300多万。


  今年61岁的退休职工朱国平和老伴老两口交了48万就拿到了343平方米的三层楼房子,现在房子装修一新,他们的农家乐马上要开张了,这几天他俩乐得合不拢嘴。朱国平喜滋滋地说:“4间客房已经装修好了,客人要吃啥尽管点,菜场就在边上,地里头也有,到时候在城里上班的儿子双休日也会来帮忙的。”在朱国平家院子的墙上一个大大“福”字特别醒目,是啊,他们是多么幸福的一家人。


  村民许康老两口原来住的房子面积小不说,因地基低,一下雨就雨水倒灌。杨根妹的老屋只有40平方米,建于50年代,十分破旧,且屋顶渗漏,一家人苦不堪言。住进新房的很长一段时间,他们都以为自己在梦里呢。


  “我们更关心的是箩筐、锄头要有地方放。农民是种地的,房子要实用。我们想要的东西都设计进去了。”住进新房子的村民们对房子别提有多满意了。当初为了解决拆迁安置户的实际问题,并让新民居与古村落和谐发展,浙江绿城建筑设计院的设计团队在东梓关蹲点了一年半,他们与村干部反复磋商,最后定下总基调:在着力再现传统村落的丰富性和多样性的同时,把现代和古韵结合,努力寻找一种介乎传统老宅和现代城市化居住模式之间的风格。同时,他们充分考虑成本控制,让建造方式适宜且直接易于操作。记者走进刚搬进去的许宝红家看到:3个小院特别实用,前院放置单车、农具等,侧院放置柴火、杂物,南院用作休闲绿化。房屋为三层,有4个卧室,还有客厅、储藏室等。


  早在2013年,场口镇委托规划公司编制了东梓关历史文化古村落的保护利用规划,坚持一张蓝图绘到底、一张规划管到底,将古村落保护与村民建房、村庄发展与东梓关旅游开发有机结合。东梓关上个月通过了省3A级景区村庄验收,正在准备创建国家3A级景区。现在,村里的主要景点长塘周边的39幢房屋已完成了立面改造,生活污水全部纳管,小巷铺上了青石板,清清的长塘边,雅致的咖啡馆开张了,长塘核心区块正在打造特色农产品及文创产业商业街。按照修旧如旧的原则,许家大院、越石庙、安雅堂、许氏六八房、许春和堂、长塘厅、积善堂、老邮电所等濒临倒塌的古建筑都得到了修缮。不远处的“杭派民居”与各景点相呼应,非常和谐地组成了一个集传统与现代于一体的江南盛景。


  在采访中,村民们自豪地告诉记者:“许时新是省第二批‘千名好支书’之一,杭州市的优秀乡村干部,在这几年的村庄建设中,他和村干部带头作出很大的牺牲,奉献了很多。”按村庄整治的要求,许支书家旁的道路需要加宽,他说服老父亲,带头拆除自家的围墙。村民许关玉家境困难,在许氏六八房旁搭了一间鸡舍,养了些鸡,臭烘烘的,许时新上门耐心做工作,并掏钱买下了他养的鸡,许关玉最后同意拆除鸡舍。在建村史馆时,原房屋所有人都长期居住在外地,村干部一家家、一次次地找,终于都签订了拆迁协议。


  东梓关,这个千年古村从来没有像现在这样焕发出勃勃生机。目前,东梓关文化主题公园、游客接待中心、养殖基地、面积300多亩的甘蔗产业园等项目正在建设中,沿富春江景观带将打造“江心一条街”发展渔家乐和精品民宿,由开元集团投资的东梓关文旅休闲度假医养小镇项目,正在完善设计方案,东梓关将以跨文化发展、跨产业融合、跨门类整合为主题,打造一个以创新设计等为主导的产业示范区。村民们说:“以前是村里的人要出去打工,现在不少在外务工的人都回家创业了,大家安居乐业。为了振兴乡村,让东梓关的明天更美好,我们要撸起袖子加油干。”


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